BELEDİYELERE YAPILAN KİRA ÖDEMELERİ TEVSİK KAPSAMI

[Muradiye Karabulut]

BELEDİYELERE YAPILAN KİRA ÖDEMELERİ TEVSİK KAPSAMINDA


BELEDİYELERE KİRA ÖDEMESİ OLANLAR AŞAĞIDAKİ MUKTEZAYI OKUSUN....



T.C.
GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI
Konya Vergi Dairesi Başkanlığı
(Mükellef Hizmetleri Gelir Grup Müdürlüğü)
(Gelir ve Kurumlar Vergileri Müdürlüğü)



Sayı :B.07.1.GİB.4.42.16.01 
GVK-2/2079 22.11.2008
Konu : Belediyeye yapılan kira ödemelerinin
tevsik edilme zorunluluğu



İLGİ: 11.11.2008 tarih ve 616 sayılı yazınız.



İlgide kayıtla yazınızda; Belediye tarafından kiraya verilen konut ve işyerleri için yapılacak olan kira tahsilatlarının 268 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği kapsamında bankalar ve posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik edilme zorunluluğunun bulunup bulunmadığı hususunda bilgi istenilmektedir.

213 sayılı Vergi Usul Kanunu'nun "Yetki" başlıklı mükerrer 257. maddesinin birinci fıkrasının (2) numaralı bendinde; Maliye Bakanlığının, mükelleflere muameleleri ile ilgili tahsilat ve ödemelerini banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik etmeleri zorunluluğunu getirmeye ve bu zorunluluğun kapsamını ve uygulamaya ilişkin usul ve esaslarını belirlemeye yetkili olduğu hüküm altına alınmıştır.

Konuya ilişkin açıklamaların yer aldığı 268 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliğinin '1.Tevsik Zorunluluğunun Kapsamı' başlıklı bölümünde; "Bakanlığımıza verilen yetkiye istinaden, '-

- Konutlarda, her bir konut için aylık 500 YTL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin,

- işyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracıların,

kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin 1/11/2008 tarihinden itibaren banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir. "

3. Tevsik Zorunluluğu Kapsamında Olmayan Tahsilat ve Ödemeler' başlıklı bölümünde ise;

"Mükelleflerce,

- Her bir konut için aylık tutarı 500 YTL' nin altındaki konut kira geliri ile

- Mahkeme ve icra yoluyla yapılan konut ve işyeri kira gelirine ilişkin tahsilatlar

Tebliğle getirilen zorunluluk kapsamında değildir.

Öte yandan ayni olarak yapılan söz konusu ödemelerin bu zorunluluk kapsamında olmadığı tabiidir." açıklamalarına yer verilmiştir.

Aynı Tebliğin 'Ceza Uygulaması' başlıklı bölümünde ise; Vergi Usul Kanununun mükerrer 355 inci maddesinde yer alan hüküm uyarınca, mükerrer 257 nci maddeyle getirilen zorunluluklara uymayanlara özel usulsüzlük cezası kesilmesi gerektiği ifade edilmiştir.

Söz konusu tebliğin tetkikinden görüleceği üzere; tevsik zorunluluğu kapsamında olmayan tahsilat ve ödemeler bölümünde, kamu kurum ve kuruluşları ile belediyelere ilişkin bir belirlemeye yer verilmemiştir.

Bu nedenle, belediyeniz tarafından yapılan kiralamalara ilişkin ödeme ve tahsilatların; 01.11.2008 tarihinden itibaren banka, veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunludur.

Bilgilerinize rica ederim.



Sıtkı AKSÖZ
Vergi Dairesi Başkanı